去日本留學(xué),一般有多種住宿方式,相比于其他方式來說,自己租房較為自由。有同學(xué)問:日本留學(xué)租房必須是一年嗎?小編來給大家分析分析。
1日本留學(xué)租房租多久
日本留學(xué)租房沒有固定的期限,大家可以根據(jù)自己的實際需求選擇短租或長租。
2日本留學(xué)租房注意事項
1、房租:簽合同的時候,一般是要先付當(dāng)月的房租,及下一個月的租金。如果你在月中入住,則需要提前交付本月剩下的日期的租金以及下一個月的租金。
2、押金:退房時房東會查看房屋內(nèi)部情況是否有損壞,如有損壞的話維修費用都是是從押金里扣除,有的時候清理費也是直接從這里面扣的。清潔費,當(dāng)房子退租時,需要交一次清掃費,搬走后會有人對房屋進行徹底的清掃,方便下一個租戶租住。也有的房東會提前收取這部分費用,入住時交過清潔費的退租的時候就不應(yīng)該再被收取。
3、禮金:退房時不會退還的。只是單純的禮金,用來感謝房東愿意把房子租給自己,雖然不要禮金的房子也不少,但大部分人都會交這筆錢。禮金更重要的作用就是篩選租房人群的質(zhì)量,防止過于頻繁租房退房,差不多也是1個月的租金。
4.中介費:大約是半個月或一個月的房租的費用,租房人單獨向房產(chǎn)公司支付,也就是房產(chǎn)公司的傭金?,F(xiàn)在有很多不收取中介費用的房產(chǎn)中介公司。
5、管理費:大部分房子需要交的物業(yè)費,一部分還需要交垃圾清掃費。
6、火災(zāi)保險:日本的房屋一般為木質(zhì)結(jié)構(gòu),如果發(fā)生火災(zāi),很難控制。所以,這個是強制保險一定少不了的。
7、門鎖更換費:為防止前住戶來,房東會幫你把門鎖換成新的,這筆費用還是要自己承擔(dān)的。當(dāng)然在有些情況下這筆費用也是可以不交的,例如你是第一個租這間房子的人。
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